皇冠注册平台:桃园首件捷运联开A10启动招商 引资13.6亿元

桃园捷运土地开发案首例「机捷A10车站专用区土地开发案」14日举办招商说明会,吸引冠德、兴富发、亚昕、将捷、新润、远雄、联上、璟都等40家建商参与评估,该案预计打造为总楼地板面积约1.29万坪的商业、办公、住宅与酒店式公寓,并设置转乘停车场,预计明年上半年公告招商、2023年动工,预估总投资额约13.6亿元。

桃园捷运绿线、捷运机场线沿线共计16处场站,将陆续推动招商,这次以A10山鼻站作为首件联开招商,14日招商说明会吸引国内多家大型建商参与评估。

该案位于机捷A10山鼻站南侧,基地面积1512坪,往北连结长庚林口生活圈、台北都会区;往南至桃园国际机场和青埔高铁站,在航空城计画需求带动下,为桃园市区域发展重点。

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近年A10基地周边土地自开发初期即备受市场瞩目,吸引建商抢进,二年多来进行四次标售作业,26笔公有土地已全数标脱 ,显示近年周边市场具有相当热度,商业区地价约在每坪51~54万元、住宅区地价约在每坪30~41万元,在近年房价大涨下,推案房价已从2字头向3字头迈进。

桃园市捷运工程局局长陈文德表示,桃园市府在A10车站专用区步行约10分钟距离内,规划兴建社会住宅结合微型运动中心,搭配周边既有公共服务机能、观光资源,配合捷运土地开发大楼,引入消费人流及就业人口,发展生活、生产、生态愿景,由市府主导开发,引进民间资金,带动地区发展。

负责招商顾问的台湾野村指出,周边邻近区域住宅供给多,不过提供机场相关客群住宿需求的饭供给少,也缺乏生活服务型店铺,潜在客群以机场相关工作及使用族群为最大宗,建议优先规划导入住宿、生活服务、商务及餐饮等空间机能。

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     发布于 2022-01-07 00:01:29  回复
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