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诚信在线:2019年1-10月北京名目行情走势弱固 限竞房为成交主力

原标题问题问题:2019年1-10月北京名目行情走势弱固 限竞房为成交主力

  头部名目业绩突出年度销量或破百亿

  据中国网地产研讨焦点数据统计,2019年1-10月北京名目销售前十中,金额前十的门槛值达到32.4亿,面积前十的门槛值为6.46万方,套数前十的门槛值为802套。本次金额前十的首位名目销售额达95.76亿,面积前十的首位名目销售面积达16.34万方,套数前十的首位名目销售套数达1760套。

  本月入围前十的名目总体鼎新较小,市场分析体例显然,头部名目销量遥遥当先,

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,估量年度销售金额业绩将破百亿。

  行情走势弱固限竞房为成交主力

  10月份北京新房市场走势相对于弱固,各项数据与上月根底持平。据中国网地产研讨焦点数据统计,本月北京新房市场26个名目取患上预售证,

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,盘算4510套室第房源;共成交4628套,环比9月根底持平;成交均价4.45万/㎡,

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,环比裁减7.8%,那与本月大批限竞房的会合入市签约,胁制程度上拉低了新房成交均价无关。

  10月北京商品室第市场中限竞房仍然是成交的主力。本月北京有57个限竞房名目网签,共成交2048套,占新房市场总成交套数的44%。从地域来看,

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,往后市场限竞房首要会合在顺义、大兴、房山三个地域,限竞房的会合入市胁制程度上带动了地域内市场行情下行。

  远期估量开盘名目

2019年1-10月北京名目行情走势弱固

  理会:

  1。 仅统计各城市商品房名目的销售数据;经济实用房、担保房、动迁铺排房等的销售数据及物业租赁、物业供职、酒店谋划等孕育发生的支益数据均不计;

  2。 波及的销售数据为暗地网签数据及中国网地产研讨焦点数据;

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